Bản tin pháp luật 04/11/2026: Thuế xăng, tiền sử dụng đất khi giấy tờ đứng tên chủ cũ và lịch nghỉ 24/11

Bản tin pháp luật 04/11/2026: Thuế xăng, tiền sử dụng đất khi giấy tờ đứng tên chủ cũ và lịch nghỉ 24/11

Công ty Luật An Lộc Victory & Cộng sự Cập nhật 04/11/2026. Kỳ rà soát: 29/10–04/11/2026; theo dõi các mốc cần chuẩn bị đến 04/12/2026.

1. Doanh nghiệp – thuế: áp dụng thuế suất tiêu thụ đặc biệt 0% đối với xăng

Nghị quyết 45/2026/NQ-CP, ban hành ngày 31/10/2026, quy định tại Điều 1 và khoản 1 Điều 2: thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng các loại là 0% từ 01/11/2026 đến hết 31/03/2027. Đây là nội dung bản tin 01/11 chưa kết luận vì khi đó chưa đối chiếu được bản ký.

Trong tháng 10, khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 43/2026/NQ-CP dẫn chiếu thuế suất theo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt. Từ 01/11, khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 45 chấm dứt hiệu lực của quy định về thuế suất cũ đối với xăng, không bãi bỏ toàn bộ Nghị quyết 43. Mức 0% này không phải thuế suất GTGT và không phải căn cứ để tự động giảm giá hợp đồng cung ứng. Bản ký Nghị quyết 45 · Nghị quyết 43, Điều 2–3.

2. Đất đai – nhà ở: giấy tờ đứng tên chủ cũ có làm phát sinh tiền sử dụng đất?

Ngày 03/11/2026, Thuế cơ sở 3 TP. Hà Nội trả lời về hồ sơ nhận chuyển nhượng nhưng chưa sang tên. Đây là giải đáp cho tình huống cụ thể, không phải quy định mới hay quyết định miễn tiền cho người hỏi.

Khoản 5 Điều 137 Luật Đất đai 31/2024/QH15 quy định trường hợp giấy tờ thuộc khoản 1–4 đứng tên người khác, có giấy tờ chuyển quyền, chưa làm thủ tục chuyển quyền trước ngày Luật có hiệu lực và đất không tranh chấp. Khoản 2 Điều 9 Nghị định 103/2024/NĐ-CP phân biệt thuế, phí, lệ phí (nếu có) với tiền sử dụng đất. Riêng khi giấy tờ thuộc khoản 4 Điều 137 và người đứng tên chưa nộp tiền sử dụng đất, người xin cấp giấy còn phải nộp khoản này. Các quy định nêu trên áp dụng từ 01/08/2024, không phải từ ngày đăng giải đáp.

Khi chủ cũ đã có giấy chứng nhận, cần xác định đúng thủ tục của thửa đất trước khi tính tiền; không chỉ dựa vào năm mua bán hoặc tên trên giấy để kết luận. Giải đáp chính thức · Luật Đất đai hợp nhất, Điều 137 · Nghị định về tiền sử dụng đất hợp nhất, Điều 9.

3. Lao động: xếp lịch tháng 11 có ngày nghỉ hưởng nguyên lương

Khoản 1 Điều 2 Nghị quyết 28/2026/QH16 bổ sung ngày 24/11 hằng năm là Ngày Văn hóa Việt Nam, người lao động được nghỉ và hưởng nguyên lương. Quốc hội thông qua ngày 24/04/2026; khoản 1 Điều 13 quy định hiệu lực từ 01/07/2026. Ngày 24/11 tới là ngày thực hiện quyền nghỉ, không phải ngày Nghị quyết bắt đầu có hiệu lực. Nghị quyết của Quốc hội.

Ba việc cần làm khi tư vấn

• Với giao dịch xăng giáp ngày 01/11, đối chiếu thời điểm tính thuế và điều khoản giá trước khi yêu cầu điều chỉnh thanh toán.
• Với hồ sơ đất, thu thập giấy tờ của chủ cũ, giấy chuyển quyền và chứng từ đã nộp tiền; tách từng khoản nghĩa vụ tài chính.
• Với doanh nghiệp sử dụng lao động, cập nhật lịch trực, chấm công và bảng lương ngày 24/11; không trừ ngày nghỉ này vào phép năm.